ЖКХ Качканара ждёт обновление

ДК Качканара. Докладчики: руководители дивизиона «Урал», служб ЕВРАЗ КГОКа, коммунальных предприятий Качканара, а также сотрудники сферы ЖКХ, научные сотрудники высших образовательных учреждений, где сегодня готовят инженерные кадры и анализируют развитие энергетической системы страны. Выездное заседание областного Комитета по энергетике – возможность обменяться мнениями и сформулировать общие задачи, ознакомиться с тенденциями развития коммунального хозяйства.

Кроме того, в Качканар приехали производители современного оборудования и технологий теплотехнического, сантехнического, электротехнического направлений, соответствующих последним изменениям законодательства. В фойе Дворца культуры они продемонстрировали образцы продукции. Такие выставки выгодны обеим сторонам: предприятиям сферы ЖКХ необходимо оборудование для ремонтов и улучшения качества поставляемых услуг, производителям важно знать потребности заказчиков. В условиях ограничений часть оборудования стала недоступна коммунальным службам. Производители же отечественного оборудования столкнулись с большим валом заказов и практически свернули деятельность по информированию и поиску новых партнеров.

Очно в заседании комитета по энергетике приняли участие 65 человек, также была возможность присоединиться онлайн. Как отметил заместитель председателя Комитета по энергетике СОСПП Владимир Шилов, выездные заседания неслучайно проводятся в моногородах – ранее такие встречи прошли в Полевском, Новоуральске, Краснотурьинске, а в перспективе состоятся Асбесте, Первоуральске, Верхней Салде.

Общение с высококвалифицированными специалистами позволяет руководителям коммунальных предприятий получать информацию и опыт, не выезжая из города, а Комитету по энергетике вести качественный мониторинг функционирования жилищно-коммунальной сферы в небольших городах.

Комбинат и город связаны экономически и технологически

С приветственным словом к участникам совещания обратился глава Качканара Андрей Ярославцев, дав характеристику текущего момента и оценку перспективы развития города.

Жилищно-коммунальная сфера Качканара тесно переплетена с работой комбината, который является главным поставщиком электрической и тепловой энергии.

Как взаимодействуют предприятие и город, рассказал директор по энергетике дивизиона «Урал» Денис Корякин:

–  Мы с городом работаем в партнерских отношениях. Когда мы обсуждаем и принимаем решение о реконструкции или оптимизации системы теплоснабжения, исходим не только из того, что мы – генераторы тепла, но думаем и о том, как нам эту услугу качественно предоставить с минимальными потерями и затратами на генерацию, транспортировку. И при этом обеспечить минимальный тарифа для жителей Качканара.

Качканару 67 лет – это небольшой возраст для города, но приличный для коммунальной энергетической структуры. Мы заходим в период, когда требуются большие инвестиции для обновления коммунальной инфраструктуры. Поэтому ЕВРАЗ совместно с МУП «Горэнерго» начинает совместную подготовку инвестиционных программ с 2025 года. Сегодняшнее мероприятие поможет нам в подборе технологий и оборудования, которое мы могли бы заложить в технические решения инвестиционных программ.

Модернизацию систем ЖКХ в Качканаре планируется провести в рамках инвестиций по трехстороннему соглашению между ЕВРАЗом, Правительством Свердловской области и администрацией Качканарского городского округа. Это позволит повысить качество услуг теплоснабжения и водоснабжения.

Что сделано по соглашению и что планируется

 2022-2023 год:

• Замена изоляции на тепломагистралях;
• Компенсация затрат по электроснабжению на обеспечение циркуляции теплоносителя в летний период для горячего водоснабжения;
• Гидравлическая наладка зимнего режима теплосети «Север»;
• Обследование сетей тепло- и водоснабжения в п. Валериановске;
• Проработка технических решений для схемы теплоснабжения города.

2024 год:

• Испытания тепловых сетей на максимальную температуру, на тепловые и гидравлические потери;
• Замена участков трубопроводов квартальных сетей;
• Установка системы контроля параметров на теплонасосных станциях;

Выводы и предложения

• Наличие трехстороннего соглашения позволяет модернизировать инфраструктуру ЖКХ без привлечения тарифных средств. Но этого недостаточно для создания оптимальной по эксплуатационным затратам системы теплоснабжения.
• Выявлена необходимость приведения системы теплоснабжения города к оптимальным параметрам, заложенным при строительстве города по качеству теплоснабжения потребителей.
• Необходим рабочий механизм воздействия на управляющую компанию в части подготовки тепловых сетей и системы теплоснабжения многоквартирных домов: промывка, наладка, регулировка, испытания, контроль переделок.

 Работаем над подачей качественного тепла

Стоимость тепловой энергии и её качественная подача волнует почти всех качканарцев. На вопросы “Качканарского рабочего” отвечает исполнительный директор Качканарской теплоснабжающей компании (КТК) Евгений Палицын:

– Мы сегодня очень много обсуждаем вопросов касательно энергетики как на самом комбинате, так и в сфере ЖКХ города. Нам необходимо будет решать и по возможности включать в инвестиционную программу на будущие периоды замену теплонасосного оборудования, замену участков тепловой сети, применение новых технологий. В рамках форума мы знакомимся с инновационным оборудованием, представленным производителями. Возможно, оно будет востребовано в Качканаре.

– В выступлении вы сказали, что между потребителем и внешней системой теплоснабжения существуют внутридомовые сети, которые вызывают некоторые трудности. О чем идет речь?

– Есть магистральная или квартальная тепловая сеть, которая доходит до дома – здесь заканчивается граница принадлежности, за которую отвечают ТЭЦ, КТК и Горэнерго. Дальше идут внутридомовые сети, по ним распределяется тепловая энергия в радиаторы отопления и трубы с горячей водой. Этот объем В тепловых сетях многоквартирного дома необходимо также регулировать и распределять тепловую энергию, проводить испытания, промывать, опрессовывать внутридомовые сети, и еще много разных работ, которые определены правилами и которые нужно выполнять из года в год и готовить сети к каждому отопительному сезону.

К сожалению, есть жители, которые в период проведения работ могут закрыть радиаторы, так что их нельзя промыть; есть собственники, которые сделали в своих квартирах теплый пол за счет системы отопления, увеличили количество секций радиаторов, добавили полотенцесушители и тем самым изменили систему теплоснабжения всего дома.

– Кто должен быть оператором внутридомовой сети, контролировать ее, нести ответственность за состояние?

– На сегодняшний день таким оператором в Качканаре, согласно действующему законодательству, является ООО УЖК «Наш дом». И каждый житель, вносящий плату за содержание дома, платит в том числе за подготовку к отопительному сезону. Поэтому все вопросы по подготовке внутридомовых сетей нужно адресовать в управляющую компанию.

 Ищем финансирование из дополнительных источников

Дополнительным звеном, участвующем в поставке тепла, горячего и холодного водоснабжения потребителю, является МУП «Горэнерго». Редакция КР поинтересовалась мнением о способах решения существующих проблем у директора МУП «Горэнерго» Дениса Давыдова:

– В рамках этого мероприятия мы, безусловно, обновляем контакты с нашими партнерами и потенциальными помощниками в осуществлении качественного и надежного обеспечения коммунальными услугами жителей Качканара. Знакомимся с новыми продуктами производителей оборудования, используемого в коммунальной сфере, налаживаем взаимодействие для решения перспективных задач, реализации повседневных мероприятий, связанных с деятельностью МУП «Горэнерго». Это положительный опыт для сотрудников нашего предприятия.

– Какую роль играет ЕВРАЗ в реализации проектов МУП «Горэнерго»?

– Компания ЕВРАЗ – стратегический партнер. Сегодня во время выступления многих докладчиков звучала мысль, что у нас достигнут новый уровень взаимодействия, мы рассматриваем разные аспекты – не только в части финансирования, но и в выработке технических решений вопросов, связанных с поставкой наших услуг.

ЕВРАЗ КГОК является одним из ключевых наших абонентов, потребляет услуги, вкладывается в экономику МУП «Горэнерго», своевременно оплачивая все предоставленные услуги.

Денис Юрьевич указал на проблемы МУП «Горэнерго», которые снижают эффективность работы предприятия:

1. Износ сетей, оборудования, сооружений. По Качканарскому городскому округу износ сетей составляет 58%.
2. Не проводятся в полном объеме техническая диагностика, плановый текущий и капитальный ремонты.

При сроке плановых капитальных ремонтов – 1 раз в 25 лет – необходимо ремонтировать ежегодно:

• систему водоснабжения (общая протяженность 136 км) 5,44 км сетей (с освоением 54 млн рублей). В тарифах на 2024 год на эти цели отводится 4,25 млн рублей. Это меньше почти в 13 раз, чем необходимо.
• систему водоотведения (общая протяженность 92 км) 3,68 км сетей (с освоением 44 млн рублей). В тарифах на 2024 год на эти цели отводится 4,22 млн рублей. Это меньше в 11 раз, чем необходимо.

В связи с этим возникают неожиданные отказы, аварийные ситуации, под угрозой показатели качества и энергетической эффективности.

3. Дефицит узкопрофильных профессиональных кадров, в том числе проектировщиков. Помимо достойной заработной платы нужны средства на постоянное обучение специалистов.
4. Отсутствие возможности проводить технические обследования систем водоснабжения и водоотведения, которые предусмотрены требованиям приказов Минстроя РФ.

Подобное обследование в Качканарском городском округе проводились в 2021 году, его стоимость составила 750 тысяч рублей.

 Предложения для их решения:

• Пересмотреть структуру и уровень тарифов, довести их до экономически обоснованных.
• Определить перечень наиболее затратных статей, финансируемых за счет бюджетных средств: капитальные ремонты, реконструкция/модернизация, выпадающие расходы и разработка проектных решений.
• Предусмотреть компенсацию недособранных денежных средств по малообеспеченным категориям граждан, в том числе за счет прямого субсидирования.

Между тем благодаря трехстороннему соглашению между ЕВРАЗом, правительством Свердловской области и администрацией города в ремонт и реконструкцию инженерных сетей Качканара уже вкладываются сотни миллионов рублей. Помимо этого, финансирование ведется из бюджета Качканара, по Государственной программе модернизации коммунальных сетей и тарифа, который платят горожане и предприятия – абоненты услуг.

Затраты на ремонт, реконструкцию и модернизацию инженерной инфраструктуры по источникам финансирования.

Выполнены:

2021 год – 44 млн рублей (тарифные средства) на проведение капитальных ремонтов сетей теплоснабжения.

2022 год – 79 млн рублей (средства ЕВРАЗа) на капитальные ремонты тепловых сетей с заменой изоляции 3,32 км.

2023 год – 52 млн рублей (Госпрограмма МКИ) на капитальные ремонт системы водоотведения, водоводов центральной системы водоснабжения, капремонт участков тепловых сетей.

Планируются:

2024 год – 127 млн рублей (средства ЕВРАЗа) на капремонт тепловых сетей, установку узлов учета на теплонасосные станции, капитальный ремонт оборудования системы теплоснабжения, проведение испытаний и разработка электронной модели теплосетей.

 Городу повезло с комбинатом 

Все эти вопросы как в конкретных случаях, так и в глобальных тенденциях обсуждались с участниками заседания, которые приехали из городов Свердловской области, Пермского края и Москвы, выносились коллективные решения.

Качканару повезло, что градообразующее предприятие – ЕВРАЗ Качканарский ГОК – оказывает масштабную помощь в решении проблем, накопившихся в коммунальной сфере города, привнося не только финансы, но и подходы, и бизнес-логику, успешно зарекомендовавшие себя на практике. По итогам заседания в проект решения принято более двух десятков пунктов.