Кому помешал электроподъёмник?

Прокуратурой города Качканара проведена проверка по обращению законного представителя несовершеннолетней, являющейся ребенком-инвалидом, по факту принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме решения о демонтаже электроподъёмного устройства, используемого инвалидами-колясочниками.

Электроподъёмник ранее был установлен в подъезде многоквартирного дома за счет средств бюджета Качканарского городского округа по заявлению проживающих в доме инвалидов.

Также установлено, что на общем собрании собственников большинством голосов принято решение о демонтаже подъемника для инвалидов-колясочников, установленного в тамбуре подъезда с последующим установлением входной группы за счет средств текущего ремонта. Однако данный подъёмник за счет средств собственников жилых помещений не приобретался и не устанавливался, в собственность жильцам не передавался, в связи с чем в состав общедомового имущества не входит.

Таким образом, решение о демонтаже электроподъемника, принятое на общем собрании собственников в нарушение требований ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ и ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, выходит за пределы компетенции общего собрания, а также нарушает права проживающих в доме инвалидов на беспрепятственный доступ к помещениям в многоквартирном доме.

Поскольку решение о демонтаже электроподъемника, установленного за счет средств бюджета Качканарского городского округа, является незаконным, прокурором города Качканара в Качканарский городской суд предъявлено исковое заявление о признании решения общего собрания собственников недействительным.

Решением Качканарского городского суда от 02.07.2024 требования прокурора удовлетворены в полном объеме, решение общего собрания собственников признано недействительным.