Воду из тазиков вылили – и пошли на собрание

Что чувствуют люди, которые добросовестно годами платили взносы на капремонт, а в ответ получили разруху в своих квартирах? Гнев, отчаяние и полное неверие в систему. Именно такая ситуация развернулась в доме №61 пятого микрорайона, где ремонт кровли превратился в бесконечный кошмар для его жителей.

На экстренном заседании постоянной комиссии Думы по вопросам городского хозяйства, природопользования и экологии, посвященном этому вопросу, эмоции зашкаливали, а представители фонда капремонта, призванного контролировать процесс, лишь разводили руками, ссылаясь на отсутствие полномочий.

Всё началось в мае 2025 года, когда подрядная организация ООО «Леба» приступила к капитальному ремонту крыши. Первые же работы были проведены с грубым нарушением технологий: кровлю вскрыли, но не укрыли от возможных осадков. Июньские дожди стали приговором для жителей верхних этажей. Более десяти квартир оказались затоплены.

– В квартирах образовался плесневый грибок, что не безопасно для здоровья жильцов, имеются проблемы с электропроводкой, присутствует запах сырости, плесенью нанесен ущерб имуществу, – отмечает в своем докладе депутат Александр Гапак.

Первоначальный срок сдачи работ – 9 августа – был сорван. В новую дату – 1 ноября – жители уже не верят. По их словам, на крыше сегодня работает всего 3-4 человека, которые не в состоянии вести работы качественно и в срок.

– Самое главное – закрыть крышу сейчас, – звучит отчаянная реплика одного из жильцов дома №61. – Мы целое лето и осенью жили и продолжаем жить в сырости, притом продолжаем платить за капремонт. Всё, замкнутый круг, безвыходная ситуация. Тазики вылили – и пошли на собрание. Сейчас с собрания придём, тазики опять выльем. И так живем уже несколько месяцев.

Кульминацией заседания стал диалог с представителем Фонда капитального ремонта Свердловской области. На прямой вопрос: какие рычаги воздействия есть у Фонда на недобросовестного подрядчика? – последовал поразительный ответ: «А какие? Мы – Фонд, а не коммерческая организация. Мы являемся организаторами процесса».

На предложения депутатов и жителей найти субподрядчика, чтобы срочно завершить работы или инициировать расторжение договора с «Лебой», представитель Фонда – женщина – заявила, что это решает не она, а руководство в Екатеринбурге. Позиция свелась к ожиданию: подрядчик обещает закончить работы к 1 ноября, а по договору у него есть время до 25 декабря.

– Вы являетесь распорядителем денежных средств, которые все жильцы отчисляют. Вы не осуществляете абсолютно никаких экономических мероприятий, – обвиняет Фонд депутат Владимир Георгиев.

Единственной структурой, которая сообщила о конкретных действиях, стала прокуратура. Прокурор города Качканара Евгений Мартынов сообщил, что в отношении Фонда капремонта Следственный комитет готовит материал для возбуждения уголовного дела о халатности. В отношении подрядчика ООО «Леба» готовятся материалы по статье об умышленном уничтожении чужого имущества.

Выйти из бюрократического тупика комиссия попыталась, сформулировав конкретные предложения: направить обращение в правительство Свердловской области, привлечь ассоциацию юристов для оказания бесплатной правовой помощи пострадавшим жильцам.

Как повлияют эти меры на решение ситуации, покажет время. Но для жителей дома №61 пятого микрорайона, которые встречают осень в промокших, покрытых плесенью квартирах, счет уже идет не на дни, а на часы. Скоро ударят морозы, и мокрые стены начнут разрушаться.