– Мне уже за 80 лет. Сколько еще проживу, не знаю. Капитальный ремонт нашего дома будет нескоро, но платить за капремонт заставляют каждый месяц. А зачем мне платить, если я могу не дожить до этого события? Неужели никак нельзя освободить пенсионеров от таких взносов?
Валентина Саратова
Отвечает генеральный директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов:
– Взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами для всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, независимо от вида помещения (жилое/нежилое) и формы собственности (частная/ муниципальная/ государственная). Обязанность по оплате взносов закреплена в Жилищном Кодексе. Если гражданин пенсионного возраста является собственником жилого либо нежилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Региональную программу, то на него также возлагается обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Для снижения финансовой нагрузки на пенсионеров с 1 июля 2016 года у жителей Свердловской области, перешагнувших 70-летний возрастной рубеж, появилась возможность оформить компенсацию расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий закон «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» был подписан главой региона Евгением Куйвашевым.
В соответствии с данным Законом право на компенсацию имеют:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;
- проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и неработающих инвалидов I и II групп, собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет.
Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:
- 70-летним возмещают 50% расходов по уплате взносов на капитальный ремонт, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения;
- 80-летним – 100%, исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.
Оплачивать строку «капитальный ремонт» в квитанции пожилым людям нужно каждый месяц – обязательно вовремя и в полном объёме. А компенсацию они будут получать после оплаты. Подробнее ознакомиться с порядком предоставления компенсации на оплату взносов на капитальный ремонт можно в тексте Закона.
Ежемесячный взнос на капитальный ремонт напрямую зависит от площади помещения собственника. Его можно рассчитать путем умножения общей площади помещения на минимальный размер взноса. В 2022 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 квадратного метра площади помещения составляет 10 рублей 51 копеек – этот тариф утвержден Постановлением Правительства Свердловской области. Пример расчета ежемесячного взноса:
Допустим, площадь квартиры составляет 62 квадратных метра. Площадь квартиры умножаем на минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 кв. м: 62*10 руб. 51 коп. = 651 руб. 62 коп.
В 2022 году в Качканаре капитальный ремонт запланирован в 5 многоквартирных домах, расположенных по адресам: 4 микрорайон, дома №25, 43, 56, улица Свердлова, дома №23, 29.
Хотите задать вопрос в рубрику “Диалог”?
Заполните форму и отправьте нам, указав в письме “в рубрику диалог”
